在物流园里面做以下几个方面赚钱：
1. 仓储服务：提供仓储场地，收取租金或仓储费用。
2. 配送服务：提供配送服务，收取配送费用。
3. 加工服务：提供加工服务，收取加工费用。
4. 贸易服务：提供贸易服务，收取贸易佣金或销售提成。
5. 信息服务：提供信息服务，收取信息咨询费用或数据分析费用。
物流园的风险包括：
1. 土地和建筑的市场风险：物流园的土地和建筑市场需求不足，导致收益不足。
2. 市场竞争风险：物流园内的企业竞争激烈，导致业务量下降或价格战。
3. 政策风险：政策变化可能导致物流园的经营成本上升或收益下降。
4. 地理风险：物流园所在地区的天灾、地震等自然灾害可能对物流园的设施和设备造成损失。
5. 运营风险：物流园的运营管理不善，可能导致物流园内的企业服务质量下降，进而影响物流园的声誉和收益。
